7月12日，建发物业管理服务集团公司比较有限公司公布有关子公司怡佳园(厦门市)物业管理服务比较有限公司回收目标公司51%股份的填补公示。

　　据观点地产网互联网媒体掌握，2021年7月7日建发物业管理公示，泉舜集团公司比较有限公司愿意售卖而怡佳园愿意回收目标公司51%股份，现钱成本为人民币3739.32万余元。除该公示上述材料外，建发物业管理还给予下列填补材料：

　　目标公司的资产总额由2020年12月31日约人民币28四十万元降至2021年4月5日的人民币五百万元。这是由于签订公司股权转让协议书前，目标公司于2021年4月初将截止2020年12月31日的全部保存赢利约人民币2340万余元分配给那时候的唯一公司股东泉舜集团公司。

　　分配后，目标公司截止2021年4月5日的资产总额仅包含缴清注册资金人民币五百万元。

　　2021年1月2日至2021年4月5日，目标公司的盈利约人民币1340万余元，而目标公司于该期内造成的总运营成本约人民币1220万余元，在其中目标公司于截止2021年12月31日止本年度第一季度就大型设备开展本年度检修。相关检修工程项目的支出于2021年第一季度的运营成本中正式步枪确定，造成 该期内的溢利水准降低。因而，目标公司于该期内的除稅前╱后净利贴近零。

　　于本公示时间，目标公司管理方法12个新项目，在管建筑面积约191万平方。虽然目标公司的资产总额由2020年12月31日约人民币28四十万元降至2021年4月5日的人民币五百万元及其目标公司于该期内的除稅前╱后净利贴近零，但于本公示时间，目标公司仍在一切正常经营。

　　建发物业管理觉得，目标公司截止2020年12月31日止本年度的赢利状况为厘定公司股权转让协议书项下成本的标准之一。目标公司截止2020年12月31日止本年度的除税后工资净利约人民币4.0万余元。目标公司51%股份的成本人民币3739.32万余元意味着相匹配巿盈率约16.89倍。

　　建发物业管理觉得，相关巿盈率(i)可与自恒生物业管理及管理方法指数值成分股挑选出的15间于2021年7月2日其巿值小于10000上百万港币的香港联交所发售物业管理服务公司对比；及(ii)与别的香港联交所发售物业管理服务公司开展相近买卖的成本相若。

　　据观点地产网互联网媒体先前报导，7月2日，建发物业管理回收洛阳泉舜物业管理51%股份，在管总面积191万平方。

（文章内容来源于：观点地产网）